Proyectos de Construcción

La Construcción y los Negocios

Me preguntan qué consideraciones deben tomarse en Proyectos de Construcción.

Los proyectos de construcción son escencialmente iguales a los demás proyectos, es decir, tambien tienen estudios de mercado, técnico, financiero, y de organización; sin embargo, sí tienen consideraciones propias que afectan a todo el proyecto, yo considero tres principales:

1. El Valor de Rescate. El cual está influido por aspectos como la plusvalía; por lo que debe diseñarse una estrategia de mercado que impulse el precio del bien a la alza.

2. El Presupuesto de Ingresos. Pues un proyecto de construcción los tiene por venta, por renta, o por una combinación de ambos. y

3. El Plan de Financiamiento. Usualmente, incluye el financiamiento para la compra, con una estructura compleja tanto para la compra de insumos como los terrenos (que pueden ser financiados por fideicomisos), y para la venta del producto.

En la Versión 3 hemos agregado un apartado específico para proyectos de Construcción.

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Saludos

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